[단독] 명지국제신도시 백화점·레지던스 개발 계획 사실상 무산
부산 강서구 명지국제신도시 내 노른자위 땅에 백화점과 대규모 레지던스 등을 개발하려던 계획이 사실상 물거품이 됐다. 부지 매입자가 매매 대금을 장기간 납부하지 않아 한국토지주택공사(LH)가 최근 매매 계약을 해지한 것이다. 백화점과 레지던스 개발 계획은 부지 매입자가 세웠던 청사진이라 새 매입자를 찾아 원점에서 계획을 다시 세워야 할 것으로 보인다.1일 한국토지주택공사 부산울산본부에 따르면 명지국제신도시 내 ‘명지지구 복합 5용지’ 9만 7694㎡ 부지에 대한 매매계약이 해지됐다. LH 관계자는 “매매 대금 납부가 장기간 연체돼 최근 부지 매입자와의 계약을 해지했다”며 “구체적인 연체 사유나 계약 해지 시기 등은 매수자 관련 정보라 공개할 수 없다”고 밝혔다.LH는 부지 매수자를 공개하지 않았지만, 업계에는 로젠택배와 모다아울렛 등을 자회사로 둔 대명화학그룹이 이 땅을 매수하려 했던 것으로 알려져 있다. 대명화학은 계열사로 둔 패션 기업만 27개 사로 연 매출은 1조 5000억 원을 넘는다.2023년 2월 부산진해경제자유구역청은 해당 부지에 복합 쇼핑단지 건립과 관련한 건축위원회를 완료하고 대규모 복합 쇼핑단지가 들어설 계획이라며 대대적으로 홍보했다. 경자청은 복합 5용지의 건축과 관련한 인허가 관청이고, 부지 매입 등은 LH에서 담당한다.이 계획에 따르면 복합 5용지에는 백화점 등 쇼핑 판매시설 1개 동과 레지던스 10개 동이 들어설 예정이었다. 각 동은 지하 6층~지상 40층 규모로 레지던스는 총 3800세대로 계획됐다. 당시에는 백화점 입점 여부로 뜨거운 관심이 쏟아졌다. 명지국제신도시에서 노른자위 땅에 위치한 복합 5용지는 권장용도가 백화점으로 정해져 일명 ‘백화점 부지’로 불렸다.명지국제신도시에는 정주 인구에 비해 쇼핑시설이 부족해 백화점 입점에 대한 지역민 수요가 컸다. 에코델타시티에 복합 쇼핑몰인 ‘더현대 부산’이 2027년 들어설 예정이지만, 백화점보다는 아웃렛 형태에 가깝다. 2년 전부터 일각에서는 특정 브랜드까지 언급되며 백화점 입점에 대한 기대가 한껏 부풀어 올랐다.하지만 매수를 희망했던 업체 측에서 잔금을 납부하지 않으면서 계획은 일단 물거품이 됐다. 지역 건설·부동산 시장의 침체가 장기화됐고 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 자금 조달이 원활히 되기 어려웠을 것이라는 분석이 나온다. 당초 계획의 핵심은 레지던스 분양에 있었는데, 명지신도시 곳곳에는 준공 후 미분양인 오피스텔이 지금도 적지 않은 상황이라 사업성을 확보하기 힘들었을 것이라는 시각도 있다.백화점 1개 동과 레지던스 10개 동을 건립하겠다는 개발 계획은 대명화학이 그렸던 청사진이다. 업계 관계자들은 백화점 건립이 일단 어려워졌다고 보는 편이 맞다고 입을 모은다. 명지 복합 5용지는 백화점 용도를 권장할 뿐 제1·2종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 숙박시설 등 다양한 용도의 건축이 가능하다. 다만 여전히 서부산 지역의 부동산 경기가 침체된 상황이라 성공적인 분양을 손쉽게 장담할 사업자가 나타날 지는 미지수다.LH는 명지국제신도시 내 노른자위 땅이니만큼 여러 방면으로 개발 계획을 다시 수립하겠다는 입장이다. LH 관계자는 “2026년 상반기에 재매각을 위한 절차를 진행할 예정”이라며 “매수자의 매매대금 납부 불이행 행위에 대해 추가적으로 취할 수 있는 별도 제재방안은 없으나, 추후 조속한 용지 매각을 위해 경자청 등 관계기관과의 협의를 진행할 것”이라고 밝혔다.
연말 빗장에 가계대출 4600억 줄어…11개월 만에 감소
지난달 주요 은행 가계대출이 11개월 만에 처음으로 감소했다. 2일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난해 12월 말 가계대출 잔액은 767조 6781억 원으로 11월 말(768조1344억 원)보다 4563억 원 감소했다. 지난달 은행들이 연말 가계대출 총량 관리를 강화하면서 가계대출 잔액이 감소한 것으로 분석된다. 5대 은행의 월말 가계대출 잔액이 감소한 것은 지난해 1월(4762억 원 감소) 이후로 처음이다. 월간 가계대출 증가 폭은 지난해 6월 6조 7536억 원에 달했다가 6·27 대출 규제 이후 7월(4조 1386억 원), 8월(3조 9251억 원), 9월(1조 1964억 원)에 걸쳐 점점 더 쪼그라들었다. 10월에는 2조 5270억 원으로 커졌다가 11월에 다시 1조 5125억 원으로 축소됐고 지난달엔 감소했다. 가계대출 종류별로 주택담보대출(전세자금 대출 포함)은 소폭 늘었지만 증가 폭이 1년 9개월 만에 가장 작았고 신용대출은 석 달 만에 다시 감소했다. 주담대 잔액은 611조 681억 원으로 지난해 11월 말보다 3224억 원 늘었다. 지난달 주담대 증가 폭은 2024년 3월(4494억 원 감소) 이후 가장 작았다. 신용대출은 지난해 11월 말 105조 5646억 원에서 지난달 104조 9685억 원으로 5961억 원 감소했다. 감소 폭은 작년 1월(1조 5950억 원) 이후 가장 크다. 신용대출은 지난해 9월 줄었다가 이후 10월(9251억 원)과 11월(8316억 원) 두 달간 증가했다. 같은 기간 5대 은행 정기예금은 971조 9897억 원에서 939조 2863억 원으로 32조 734억 원 줄었다. 이는 통계가 존재하는 2019년 이후 가장 큰 감소 폭이다. 연말 자금 수요 등 계절적 요인에 더해 주식 등 투자 수요 확대로 인해 정기예금 잔액이 줄어든 것으로 추정된다. 대기성 자금인 요구불예금 잔액은 674조 84억 원으로 24조 2552억 원 늘었다.
국세청장 “성실납세자엔 자상하게, 반사회적 탈세자는 강력히 대응해야”
임광현 국세청장은 “성실납세자에게는 자상하게, 반사회적 탈세자에게는 모든 역량을 집중해 강력하게 대응해야 한다”며 “악질적 민생침해 탈세 등은 반드시 척결해야 한다”고 말했다. 임 청장은 2일 정부세종청사 국세청에서 열린 시무식에서 이같은 신년사를 발표했다. 임 청장은 “지난해는 모두가 헌신적으로 노력한 결과, 국세행정의 변화와 성과를 만들어 낼 수 있었다”며 “무엇보다 세수부족 상황을 극복하고 국가재원을 안정적으로 조달했다”고 말했다. 그는 또 “과거 관성에서 벗어나 합리적으로 세법을 해석해 티몬 피해업체, 폐업 소상공인과 출산가정 등 취약계층의 과중한 세부담을 해소했다”며 “아울러 기업상주 조사를 최소화하는 등 기업에 부담을 주는 조사관행을 혁파하고, 부동산 탈세와 초국가 스캠범죄 등 국민적 공분을 일으킨 탈세에는 그 어느 때보다 엄정하게 대응했다”고 말했다. 임 청장은 “2026년은 국세청 개청 60주년을 맞는 뜻깊은 해로, 국세행정의 미래를 향한 새로운 도약의 원년으로 만들어 갈 것”이라고 말했다. 그는 “무엇보다 국세행정의 모든 출발점을 납세자와 현장에 두는 ‘현장세정’을 확고히 정착시켜야 한다”며 “‘모든 일은 현장에서 시작된다’는 자세로, 납세 현장에서의 어려움과 불편을 보물처럼 소중히 여겨 국세행정 변화의 씨앗으로 삼아야 한다”고 말했다. 임 청장은 “영세 자영업자와 소상공인들이 느끼는 고통의 무게는 여전히 크다”며 “올해부터 세금애로 해소센터를 설치해 중소기업과 소상공인에게 각종 조세지원 제도를 선제적으로 안내하고 납기연장, 담보면제, 조기환급 등 가능한 모든 수단을 동원해 두텁게 지원해야 한다”라고 말했다. 임청장은 또 “성실납세자에게는 자상하게, 반사회적 탈세자에게는 더욱 엄정하게 해 ‘조세정의’를 지켜야 한다”며 “세무조사에 있어서는 납세자와 함께 오류를 시정하고 실수를 예방하는 ‘자상한 세무조사’가 확실하게 뿌리내릴 수 있게 해야 한다”고 말했다. 그러면서 임 청장은 “납세자가 원하는 시기에 정기 세무조사를 받을 수 있도록 ‘세무조사 시기선택제’를 도입하고 과거 세무조사 결과를 신고 전에 미리 제공해 반복적인 실수를 방지하는 등 소규모 사업자의 검증부담을 과감하게 걷어내야 한다”고 말했다. 그는 “반면 사회정의를 짓밟는 반사회적 탈세는 다시는 발붙일 수 없도록 모든 역량을 집중해 강력히 대응해야 한다”며 “사주일가 자산이나 이익을 편법으로 빼돌리는 소위 터널링 수법의 불공정 탈세, 자극적인 유해 콘텐츠로 얻은 고수익을 교묘히 은닉하는 온라인 유튜버 탈세, 서민피해를 가중시키는 악질적 민생침해 탈세, 부동산 거래질서를 교란시키는 변칙적 탈세, 국내에서 창출한 소득을 해외로 빼돌리는 다국적기업의 역외탈세 등은 철저히 적발하고 조사해 반드시 척결해야 한다”고 말했다. 이와 함께 임청장은 “133만 체납자의 실태확인을 목표로 출범하는 ‘국세 체납관리단’이 성공적으로 정착할 수 있도록 만반의 준비를 갖춰야 한다”며 “정말로 어려움을 겪고 있는 생계곤란형 체납자는 체납액 면제 제도 적용을 적극 검토하고 이에 반해 고의적 재산은닉 체납자로 확인되면 특별기동반 가동, 해외징수 공조 등 모든 수단을 활용해 국내외 은닉재산을 끝까지 추적·환수해야 한다”고 말했다. 그는 “‘국세행정 인공지능(AI) 대전환’도 반드시 성공해야 할 과제”라며 “올해 완성될 AI 종합계획을 토대로 시스템과 데이터, 조직의 노하우가 고도로 융합된 최상의 AI 국세행정 모델을 구축해 K-AI 세정을 구현할 것”이라고 말했다.
aT, 12일 국회에서 ‘국산콩 소비활성화 토론회’ 개최
한국농수산식품유통공사(aT)가 국산콩 소비활성화를 위한 토론회를 국회에서 연다. aT는 오는 1월 12일 오후 1시 40분 국회 제1소회의실에서 ‘국산콩 소비활성화를 위한 산업발전방안 토론회’를 개최한다고 2일 밝혔다. 국산콩은 수입산콩과 달리 농약검사 등 최소 6개 증명서를 갖춰야 시중에 유통될 수 있어 안전성 측면에서 더 우수하다. 그러나 가격이 3배 정도 비싸 상대적으로 소비가 저조하다. 그럼에도 국산콩은 식량안보 차원에서도 산업육성이 반드시 필요하다. 이날 토론회에서는 생산·유통·제조·소비 등 각 분야별 전문가들이 나와 주제발표를 한다. 먼저 △농식품부 전략작물육성팀 김경은 팀장이 나와 ‘국산 콩 산업 정책 및 발전방안’을, 이어 △김대식 한국들녘경영체중앙연합회 회장이 ‘생산자 입장에서의 국산콩 소비활성화 방안’을 △황재현 동국대 식품산업관리학과 교수가 ‘식품소비 트렌드와 국산콩 소비활성화’를 각각 발표한다. 이어진 종합토론에서는 안병일 서울대 교수와 이상진 모가영농조합법인 대표, 이승재 풀무원식품 상무, 전찬오 연세대연세유업팀장이 참가해 토론을 한다.
해양환경공단, 해사안전 훈련 분야 해수부 장관 표창 수상
해양환경공단(KOEM)은 해양재난 대비·대응 역량 강화에 기여한 공로를 인정받아 2025년도 해사안전 훈련 분야 해양수산부 장관 표창을 받았다고 2일 밝혔다. 이번 표창은 해양오염 사고는 물론 선박 화재, 인명구조 등 복합 해양재난 사고에 대비한 훈련 체계를 강화하고 민간과의 협력 체계를 공고히 한 점을 높이 평가받은 결과다. KOEM은 △지역 방제세력(민·관·공)의 훈련 참여 확대 △화재 진압, 인명구조 등 복합 사고 대응 훈련 반영 △드론, 유출유 확산 예측 시스템 등 최신 방제 기술 적용 △어촌계 선박 긴급방제 동원 협약을 통한 민간 동원 협력 체계 구축 등 복합 해양재난 사고 대응역량 강화를 위해 노력하고 있다. KOEM 강용석 이사장은 “재난관리책임기관으로서 해양재난 대비·대응 역량을 지속적으로 강화해 국민에게 더욱 안전하고 깨끗한 해양환경을 제공하기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.
하나은행, 만 40세부터 희망퇴직…월급 최대 31개월치 지급
하나은행이 만 40세 이상 직원을 대상으로 특별퇴직(희망퇴직)을 접수한다. 2일 금융권에 따르면 하나은행은 이날부터 5일까지 준정년 특별퇴직 신청을 받는다. 특별퇴직 대상은 오는 31일 기준 만 15년 이상 근무하고, 만 40세 이상인 일반 직원이다. 특별퇴직자로 선정되면 특별퇴직금으로 나이에 따라 최대 24∼31개월 치 평균 임금을 받는다. 지난해 초 희망퇴직과 같은 조건이다. 1970년 하반기∼1973년생은 자녀 학자금, 의료비, 전직 지원금 등도 받을 수 있다. 하나은행은 인사위원회 심의를 거쳐 오는 31일 해당자들의 퇴사를 마무리할 예정이다. 매년 상하반기에 있는 임금피크 특별퇴직 역시 1970년 상반기생 직원을 대상으로 실시된다. 특별퇴직금으로는 약 25개월 치(생월별로 차등) 평균 임금이 지급될 예정이다.
조달청, 녹색제품 구매 방식 개선…조달기업의 K-RE100 참여 유도
조달청은 녹색제품의 공공구매를 확대하기 위해 ‘녹색제품의 공공구매 촉진을 위한 구매요령’ 등을 개정하고 1월 2일부터 시행한다고 밝혔다. 녹색제품이란 상품이 만들어지고 유통되고 사용되고 버려지는 전 과정에서 환경에 미치는 영향을 최소화한 제품을 말한다. 현재 조달청은 공공조달을 통해 녹색기술과 녹색산업을 육성하기 위해 176개 제품을 대상으로 에너지소비, 재활용 등 환경요소의 최소 기준을 정하고 이 기준을 충족시킬 경우에만 조달시장 진입을 허용한다. 먼저 조달 기업의 K-RE100 참여와 재생에너지 사용을 유도한다. 상반기부터는 K-RE100 참여 기업을 나라장터 쇼핑몰에 표시하고, 2027년부터 재생에너지 사용 비율을 높인 기업에 최소녹색기준 적용을 면제하기로 했다. K-RE100란 기업·공공기관 등이 재생에너지를 100% 사용하겠다는 자발적 선언으로, 재생에너지 사용을 확인해주는 제도다. 최소녹색기준 제품에 대한 녹색정보 표기도 강화한다. 각종 친환경인증, 에너지·탄소중립 관련 제품 정보를 조달등록 단계에서부터 수집해 나라장터 쇼핑몰에 별도 ‘녹색정보 표기란’을 통해 공개한다. 이와 함께 조달 현장과 괴리된 일부 규제를 합리화했다. 예컨대, 자동차 연비 규정이 일률적으로 적용돼 장애인 이동용 자동차가 계약되지 못했던 사례를 개선하기 위해 특별교통수단에는 예외를 적용하기로 했다. 또 효율관리기자재 품목 등 특정 등급(주로 1~2등급)만 계약을 허용하던 71개 품목에 대해 수요기관이 탄소배출량·전주기비용 등을 고려해 모든 등급을 구매할 수 있게 한다. 오해 소지가 있던 사안을 규정에 명확히 반영했다. 먼저 다수공급자계약·우수제품 등 제3자 단가계약 시 최소녹색기준 적용 원칙을 고시에 명시하고, 제품 수급이 어려운 경우 등 예외조항도 마련했다. 백승보 조달청장은 “이번 최소녹색기준 관련 규정 개편은 정책환경 변화에 유연하게 대응하면서 현장의 목소리를 반영해 불필요한 행정부담을 완화하고 기업과 수요기관의 편의를 높이기 위한 조치”라고 말했다.
가스공사, 새해 시무식…“모든 업무 분야 AI 대전환 추진”
한국가스공사(사장 최연혜)는 2일 대구 본사 국제회의장에서 전 임직원과 함께 2026년 시무식을 개최했다. 최연혜 사장은 신년사에서 “지난해 가스공사가 거둔 의미 있는 결실들은 임직원 모두가 합심해 이룬 값진 성과”라며 “앞으로도 애정과 헌신으로 100년 기업을 향해 나아가 달라”고 당부했다. 최 사장은 지난해 주요 성과로 △정부 경영평가 종합 B등급 달성 △미국산 LNG(액화천연가스) 장기도입 계약 체결 △안전한 설비 운영을 통한 중단 없는 에너지 공급 △개별요금제 계약 확대 △LNG 캐나다 상업생산 개시 및 지분물량 도입 △모잠비크 신규 투자 사업 재개 △당진기지 AI(인공지능) 플랜트 구축 등을 꼽았다. 특히, 강도 높은 경영 효율화로 경영평가 등급을 2단계 향상시킨 것은 유례없는 성과이며, 국내 최초로 AI·빅데이터와 원격 관리 기술을 전면 적용해 건설 중인 당진기지 AI 플랜트는 공급설비 효율화의 혁신을 상징하는 역사적 이정표가 될 것이라고 평했다. 아울러, 최 사장은 “AI 대전환은 이미 시작된 확실한 미래”라며 “AI 대전환에 따른 공공서비스 혁신과 사회적 책임 요구가 더욱 커지고 있는 만큼, 가스공사도 모든 업무 분야에서 AI 대전환을 추진해 스마트하고 효율적인 기업으로 거듭나야 한다”고 강조했다. 또한, “우리나라에서 가속화되고 있는 저출산·고령화 문제는 인재난도 불러올 것으로 예상되므로, 이를 극복하기 위해서도 사업 전방위적인 AI 대전환은 필수적”이라고 말했다. 최 사장은 “가스공사는 여전히 새로운 도전과 큰 변화를 마주하고 있지만, 지난 40여 년간 쌓아온 저력으로 위기를 기회로 바꾸며 에너지 산업 발전을 이끌어 가기를 기대한다”고 덧붙였다. 한편, 최 사장을 비롯한 경영진과 주요 간부 등 40여 명은 시무식 후 대구 앞산 충혼탑을 참배했다.
코스피 ‘4300’ 새역사 질주…삼전 7%·SK하이닉스 4% 급등
2026년 개장일인 2일 코스피가 사상 처음으로 4300선을 돌파했다. 특히 메모리 반도체 슈퍼 사이클을 향한 기대감 속에 삼성전자가 ‘13만 전자’를 향해 내달렸다. 한국거래소에 따르면 이날 코스피는 전 거래일보다 2.27% 오른 4309.63에 거래를 마쳤다. 코스피는 전장보다 10.36포인트(0.25%) 오른 4224.53으로 출발해 개장 직후 장중 기준 역대 최고치인 4226.75(2025년 11월 4일)를 넘어섰고, 오름폭을 계속 키워 나가 4300선도 돌파했다. 장중과 종가 모두 4300선을 넘어선 건 사상 최초다. 삼성전자와 SK하이닉스는 나란히 신고가를 경신했다. 특히 삼성전자는 7.17% 급등한 12만 8500원으로 장을 마치면서 ‘12만 전자’를 넘어서 ‘13만 전자’를 목전에 뒀다. SK하이닉스는 3.99% 오른 67만 7000원에 장을 마감했다. 지난달 반도체 수출이 전년 동기 대비 22.2% 증가한 1734억 달러를 기록하며 전년에 이어 역대 최대 실적을 다시 쓴 것이 투자심리를 자극했다. 또한 국내외 증권사에서 반도세 슈퍼 사이클에 힘입어 삼성전자의 올해 영업이익이 130조 원을 기록할 것이란 전망이 나온 것도 한몫했다. 삼성전자 전영현 부회장 역시 신년사에서 “‘삼성이 돌아왔다’는 평가를 받았다”며 “근원적인 기술 경쟁력을 되찾겠다”고 자신감을 내비치기도 했다. 투자자별로는 외국인이 매수세를 주도했다. 외국인은 유가증권시장에서 6000억 원 넘게 순매수했다. 반면 개인과 기관은 각각 약 4000억 원, 2000억 원을 순매도했다.
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