청년·신혼부부 등 주거 안정 목적
2자녀 이상 임대료 없이 평생 거주
시니어타운 부지도 100만 평 조성

부산시가 청년 유출을 막기 위해 임대주택 1만 호를 공급하고 임대료를 지원한다. 청년 주거 안정을 위해 건립된 시청 앞 행복주택 2단지 전경. 김종진 기자 kjj1761@

부산시가 청년과 신혼부부를 위한 임대주택 1만 호를 공급하고, 2자녀 이상 출생하면 임대료를 내지 않고 평생 거주할 수 있도록 지원한다. 베이비붐 세대 퇴직자를 위한 시니어타운 부지도 100만 평 조성한다.

시는 이 같은 내용을 담은 ‘2032 부산 주거종합계획’을 수립하고 5대 중점 과제를 마련했다고 12일 밝혔다. 부산의 고질적인 문제점인 청년 유출, 출산율 저조, 인구 고령화, 1인 가구 증가 등을 극복하기 위한 정책이다. 시는 5대 중점 과제로 △평생 함께 청년모두가 △상상 이상의 공공주택 △빈틈없는 현장 밀착 주거지원 △미래도시 전환 노후주택 재정비 △액티브 시니어타운 조성 등을 담았다.

가장 눈에 띄는 사업인 ‘평생 함께 청년모두가’는 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 임대주택 임대료를 지원하는 정책이다. 시는 2025년부터 2030년까지 6년간 공공임대 8500호, 민간 임대 1500호 등 모두 1만 호를 공급하고, 그 이후부터는 매년 2000호를 지속 공급하겠다는 목표를 세웠다.

부산도시공사, 한국토지주택공사 등과 협의해 공공택지에 건설되는 대저공공주택지구, 센텀2지구 도시첨단산단, 명지국제신도시 제2지구 내 통합 공공임대주택도 활용한다는 계획이다. 임대료 지원 기간은 공공임대주택의 경우 청년은 최대 6년, 신혼부부는 7년이다. 1자녀를 출생하면 20년, 2자녀 이상 출생하면 평생 거주할 수 있도록 지원한다. 민간임대주택은 최대 20년까지다.

시는 또 역세권 상업지역에 건축규제를 완화해 시세보다 가격이 낮고 질 좋은 민간임대주택을 10년간 청년층에게 공급하는 ‘희망더함주택’을 활성화하기로 했다. 현재 역세권 상업지역 내 추진 중인 희망더함주택은 14개 단지 4000여 호다. 초고령사회를 맞아 베이비붐 세대 퇴직자를 위한 ‘액티브 시니어타운’ 100만 평도 조성한다. 부산형 액티브 시니어타운 주거모델 중 ‘도심형’은 해운대구 우동 마린시티에, ‘근교형’은 강서·금정·해운대구 집단취락지구에 마련한다.

안준영 기자 jyoung@busan.com