대선 앞두고 세종 이전 공약 쏟아져
서울은 13주째 집값 상승세 지속
부산은 전주 대비 0.05% 하락

부산 수영구 금련산 전망대에서 바라본 수영구와 해운대구의 도심 모습. 대형 아파트 단지들이 한눈에 들어온다. 정종회 기자 jjh@

다음 달 대선을 앞두고 대통령실 등의 이전 가능성이 거론되면서 세종시 집값 상승률이 4년 8개월 만에 최고치를 기록했다.

한국부동산원이 1일 발표한 4월 넷째 주(4월 28일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 세종시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.49% 상승했다.

이는 전주(0.23% 상승)보다 상승 폭이 두 배로 확대된 것은 물론, 2020년 8월 다섯째 주(0.51% 상승) 이후 최고 상승률이다.

대선을 앞두고 대통령실과 국회의 세종시 이전 공약 등이 나오면서 수요 증가 기대감이 커진 영향으로 분석된다. 실제로 최근 세종시에선 아파트 거래도 늘어나는 추세다.

부동산정보업체 아실에 따르면, 올해 세종시 아파트 매매량은 2268건으로 지난해 연간 거래량(4476건)의 절반을 넘어섰다. 한국부동산원은 “다정·새롬·고운동의 선호 단지 위주로 집값이 상승하며 세종 전체 상승 폭이 확대되고 있다”고 밝혔다.

이번 통계에선 서울 아파트값도 0.09% 오르며 13주째 상승세를 지속했다. 전주(0.08%)보다 상승 폭도 확대됐다.

강남(0.13%→0.19%), 마포(0.14%→0.17%), 용산(0.13%→0.15%), 양천(0.12%→0.14%) 등이 전주보다 상승 폭을 키운 가운데, 서초·송파(0.18%), 성동(0.16%), 강동(0.11%) 등도 상승세를 이어갔다. 재건축 등 주요 선호 단지 위주로 매도 희망 가격이 오르고 상승 거래가 체결되고 있으나, 일부 지역에선 매수 관망세도 나타나고 있다고 부동산원은 설명했다.

부산의 아파트값은 전주 대비 0.05% 하락했다. 대구(-0.12%)와 광주(-0.08%), 대전(-0.09%) 등 주요 광역시도 동반 하락했다.

전국 아파트 전세가격지수는 보합(0.00%)을 유지하며 4월 첫째 주 이래 4주 연속 제자리걸음을 했다. 부산의 전셋값은 전주 대비 0.03% 올랐다.

안준영 기자 jyoung@busan.com